Valor do m² na Avenida Guaiapó
Avenida Guaiapó, Maringá-PR · Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Loteamento Grajaú, Jardim Piatã, Jardim Pinheiros, Jardim Colina Verde, Parque Industrial I, Jardim Liberdade, Jardim da Glória, Conjunto Habitacional Requião, Jardim Paulista, Bom Jardim. CEP 87040-453 a 87047-731 (18 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Guaiapó
A Avenida Guaiapó atravessa 18 bairros de Maringá: Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Loteamento Grajaú, Jardim Piatã, Jardim Pinheiros, Jardim Colina Verde, Parque Industrial I, Jardim Liberdade, Jardim da Glória, Conjunto Habitacional Requião, Jardim Paulista e Bom Jardim. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 18 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87040-453 para lado par; 87040-583 para lado par). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 3.118/m² (casas, Conjunto Residencial Branca Vieira) a R$ 5.958/m² (casas, Bom Jardim). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Parque Residencial Patrícia, por tipo
Apartamentos
R$ 3.947/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 3.904/m²
Terrenos
R$ 762/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.947/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Conjunto Habitacional Lea Leal, por tipo
Apartamentos
R$ 5.188/m²
só 2 anúncios
Casas
R$ 2.045/m²
só 3 anúncios
Terrenos
R$ 988/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.820/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Oásis, por tipo
Casas
R$ 4.626/m²
Terrenos
R$ 1.444/m²
só 9 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.626/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Parque Residencial Tuiuti, por tipo
Casas
R$ 4.038/m²
Terrenos
R$ 1.019/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.038/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Village Blue, por tipo
Nenhuma fonte consultada publicou preço por m² com o nome deste bairro.
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); casas (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta); apartamentos e casas juntos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Residencial Branca Vieira, por tipo
Apartamentos
R$ 2.119/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 3.118/m²
Terrenos
R$ 1.114/m²
só 4 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.083/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Campos Elísios, por tipo
Apartamentos
R$ 3.091/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 3.424/m²
só 8 anúncios
Terrenos
R$ 833/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.167/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Conjunto João de Barro Champagnat, por tipo
Casas
R$ 3.919/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.919/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Loteamento Grajaú, por tipo
Apartamentos
R$ 5.060/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 4.715/m²
Terrenos
R$ 894/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.867/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Piatã, por tipo
Casas
R$ 3.415/m²
só 8 anúncios
Terrenos
R$ 1.061/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.415/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Pinheiros, por tipo
Casas
R$ 4.307/m²
Terrenos
R$ 907/m²
só 7 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.307/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Colina Verde, por tipo
Apartamentos
R$ 4.056/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 4.167/m²
Terrenos
R$ 883/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.125/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Parque Industrial I, por tipo
Apartamentos
R$ 6.488/m²
só 5 anúncios
Casas
R$ 6.790/m²
só 1 anúncio
Terrenos
R$ 733/m²
só 1 anúncio
Apartamentos e casas juntos
R$ 6.639/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Liberdade, por tipo
Casas
R$ 4.435/m²
Terrenos
R$ 1.088/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.435/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim da Glória, por tipo
Casas
R$ 3.182/m²
Terrenos
R$ 1.083/m²
só 3 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.182/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Conjunto Habitacional Requião, por tipo
Casas
R$ 3.793/m²
Terrenos
R$ 904/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.793/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Paulista, por tipo
Apartamentos
R$ 5.000/m²
só 4 anúncios
Casas
R$ 3.994/m²
Terrenos
R$ 900/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.030/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² em Bom Jardim, por tipo
Casas
R$ 5.958/m²
Terrenos
R$ 1.129/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.958/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Avenida Guaiapó
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87040-453 | lado par | Parque Residencial Patrícia |
| 87040-583 | lado par | Conjunto Habitacional Lea Leal |
| 87043-000 | lado par | Jardim Oásis |
| 87043-203 | lado par | Parque Residencial Tuiuti |
| 87043-230 | lado par | Conjunto Village Blue |
| 87043-329 | lado par | Conjunto Residencial Branca Vieira |
| 87043-393 | lado par | Jardim Campos Elísios |
| 87043-477 | lado par | Conjunto João de Barro Champagnat |
| 87043-493 | lado par | Loteamento Grajaú |
| 87043-573 | lado par | Jardim Piatã |
| 87043-631 | lado par | Jardim Pinheiros |
| 87043-702 | lado par | Jardim Colina Verde |
| 87047-000 | lado ímpar | Parque Industrial I |
| 87047-022 | lado ímpar | Jardim Liberdade |
| 87047-072 | lado ímpar | Jardim da Glória |
| 87047-402 | lado ímpar | Conjunto Habitacional Requião |
| 87047-542 | lado ímpar | Jardim Paulista |
| 87047-731 | lado ímpar | Bom Jardim |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
- Jardim Pinheiros IIIR$ 4.600/m² · casas
- Jardim DouradosR$ 6.432/m² · apartamentos
- Jardim TupinambáR$ 3.677/m² · casas
- Jardim Pinheiros IIR$ 4.833/m² · casas
- Jardim São FranciscoR$ 3.148/m² · casas
- Jardim Novo OásisR$ 4.300/m² · casas
- Conjunto Residencial Paulino Carlos FilhoR$ 3.406/m² · casas
- Conjunto João de Barro ItaparicaR$ 5.060/m² · casas
Outras ruas no Parque Residencial Patrícia
- Avenida Tuiuti87040-021 a 87043-720 (17 CEPs)
- Praça Pioneiro Francisco Alves Toledo87040-466
- Rua Alcides Antônio Faian87040-463
- Rua Alexandra87040-460
- Rua Antônio Francisco Rodrigues87040-465
- Rua Cuba87040-061 a 87043-649 (9 CEPs)
- Rua Nivaldo Aparecido Lopes87040-095
- Rua Patrícia87040-450
- Rua Pioneiro Antonio Allai87040-462
- Rua Rio Jaguaribe87040-461 a 87043-651 (12 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Rua Rio JaguaribeParque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Parque Residencial Tuiuti
- Avenida TuiutiVila Morangueira, Zona 8, Jardim Tupinambá
- Rua Rio MearimParque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Rua Rio ParnaíbaParque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira
- Rua Rio SolimõesConjunto Village Blue, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat
- Rua CubaJardim Tupinambá, Vila Morangueira, Parque Residencial Patrícia
- Rua Almerinda Silveira CoelhoJardim Copacabana, Parque das Grevíleas, Jardim Kakogawa
- Rua Rio SeridóParque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Guaiapó em Maringá?
A rua tem 18 CEPs, de 87040-453 a 87047-731; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Guaiapó?
Depende do trecho: de R$ 3.118/m² em Conjunto Residencial Branca Vieira a R$ 5.958/m² em Bom Jardim, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Guaiapó?
Ela passa por Parque Residencial Patrícia, Conjunto Habitacional Lea Leal, Jardim Oásis, Parque Residencial Tuiuti, Conjunto Village Blue, Conjunto Residencial Branca Vieira, Jardim Campos Elísios, Conjunto João de Barro Champagnat, Loteamento Grajaú, Jardim Piatã, Jardim Pinheiros, Jardim Colina Verde, Parque Industrial I, Jardim Liberdade, Jardim da Glória, Conjunto Habitacional Requião, Jardim Paulista, Bom Jardim.
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