Valor do m² na Avenida Morangueira
Avenida Morangueira, Maringá-PR · Jardim Alvorada, Parque Residencial Eldorado, Vila Santo Antônio, Zona 7, Vila Esperança, Parque Avenida, Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Alvorada III, Loteamento Sumaré, Jardim Tóquio, Jardim Santa Clara, Jardim Licce, Jardim Dias I, Jardim Dias II. CEP 87030-253 a 87035-694 (16 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Morangueira
A Avenida Morangueira atravessa 14 bairros de Maringá: Jardim Alvorada, Parque Residencial Eldorado, Vila Santo Antônio, Zona 7, Vila Esperança, Parque Avenida, Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Alvorada III, Loteamento Sumaré, Jardim Tóquio, Jardim Santa Clara, Jardim Licce, Jardim Dias I e Jardim Dias II. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 16 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87030-253 para lado par; 87030-300 para lado ímpar). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 2.991/m² (casas, Vila Esperança) a R$ 10.033/m² (apartamentos, Vila Santo Antônio). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² no Jardim Alvorada, por tipo
Apartamentos
R$ 5.793/m²
Casas
R$ 4.091/m²
Terrenos
R$ 916/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.695/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Parque Residencial Eldorado, por tipo
Casas
R$ 4.527/m²
só 7 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.527/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro); terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² na Vila Santo Antônio, por tipo
Apartamentos
R$ 10.033/m²
Casas
R$ 4.098/m²
Terrenos
R$ 1.144/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 9.259/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 7, por tipo
Apartamentos
R$ 7.879/m²
Casas
R$ 4.280/m²
Terrenos
R$ 1.599/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 7.484/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Vila Esperança, por tipo
Apartamentos
R$ 4.483/m²
só 9 anúncios
Casas
R$ 2.991/m²
Terrenos
R$ 1.185/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 3.353/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Parque Avenida, por tipo
Casas
R$ 5.105/m²
Terrenos
R$ 1.200/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.105/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Parque Residencial Cidade Nova, por tipo
Apartamentos
R$ 6.087/m²
Casas
R$ 4.238/m²
Terrenos
R$ 1.475/m²
só 6 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.956/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Alvorada III, por tipo
Apartamentos
R$ 4.591/m²
só 4 anúncios
Casas
R$ 4.333/m²
só 5 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.375/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: terrenos (sem terrenos anunciados na coleta).
Preço por m² no Loteamento Sumaré, por tipo
Apartamentos
R$ 5.061/m²
Casas
R$ 4.504/m²
Terrenos
R$ 809/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.839/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Tóquio, por tipo
Apartamentos
R$ 6.000/m²
só 3 anúncios
Casas
R$ 5.613/m²
Terrenos
R$ 1.158/m²
só 9 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.658/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Santa Clara, por tipo
Casas
R$ 4.829/m²
só 2 anúncios
Terrenos
R$ 854/m²
só 2 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.829/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Licce, por tipo
Casas
R$ 4.688/m²
Terrenos
R$ 1.067/m²
só 9 anúncios
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.688/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
Preço por m² no Jardim Dias I, por tipo
Apartamentos
R$ 5.981/m²
só 1 anúncio
Casas
R$ 4.561/m²
Terrenos
R$ 1.067/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 4.595/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² no Jardim Dias II, por tipo
Casas
R$ 5.591/m²
Terrenos
R$ 1.007/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.591/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Sem valor publicado: apartamentos (sem valor publicado para este bairro).
CEPs da Avenida Morangueira
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87030-253 | lado par | Vila Santo Antônio |
| 87030-300 | lado ímpar | Zona 07 |
| 87030-301 | lado ímpar | Vila Esperança |
| 87033-070 | lado par | Jardim Alvorada |
| 87033-461 | lado ímpar | Parque Avenida |
| 87033-469 | lado ímpar | Parque Residencial Eldorado |
| 87033-471 | lado ímpar | Parque Residencial Cidade Nova |
| 87033-900 | 1075 | Parque Residencial Eldorado |
| 87035-060 | toda a via | Jardim Alvorada |
| 87035-359 | lado par | Jardim Alvorada III |
| 87035-597 | lado par | Loteamento Sumaré |
| 87035-676 | lado ímpar | Jardim Tóquio |
| 87035-680 | lado par | Jardim Santa Clara |
| 87035-686 | lado ímpar | Jardim Licce |
| 87035-690 | lado ímpar | Jardim Dias I |
| 87035-694 | lado ímpar | Jardim Dias II |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas no Jardim Alvorada
- Alameda Doutor João Paulino87033-450
- Alameda Ney Aminthas Barros Braga87033-040
- Avenida Bertioga87033-240
- Avenida Dona Sophia Rasgulaeff87033-400 a 87047-715 (7 CEPs)
- Avenida Doutor Alexandre Rasgulaeff87023-033 a 87083-304 (7 CEPs)
- Avenida Franklin Delano Roosevelt87035-090 a 87047-420 (3 CEPs)
- Avenida Jinroku Kubota87033-170 a 87047-710 (6 CEPs)
- Avenida Lucílio de Held87033-230
- Avenida Pedro Taques87030-000 a 87035-591 (12 CEPs)
- Avenida Vital Brasil87035-220
- Praça da Independência87035-140
- Praça Farroupilha87033-050
- Praça José Bertoni87035-115
- Praça Maestro Aniceto Matti87035-130
- Praça Olinda87033-090
- Praça Ouro Preto87033-410
- Praça Pioneiro Galileu Rigolin87035-100
- Praça Professor Ary de Lima87035-110
- Praça Professora Ester Gonçalves Josepetti87035-120
- Praça Professora Rachel Dora Paraná Pintinha87033-440
- Praça São Vicente87033-060
- Praça Vicente Simino87035-410
- Praça Vila Rica87025-390
- Rua Acopiara87035-275 a 87035-582 (3 CEPs)
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Avenida Américo BelayJardim Imperial, Parque das Grevíleas, Zona 31
- Avenida Pedro TaquesZona 3, Jardim Alvorada, Zona 7
- Rua Pioneiro Antonio Pietro BonParque Avenida, Jardim Licce, Jardim Dias I
- Rua Pioneiro Hermínio Zenaro ManinParque das Grevíleas, Zona 31, Parque Avenida
- Rua Pioneiro Alfredo José da CostaJardim Alvorada, Jardim Alvorada III, Jardim Novo Alvorada
- Rua AcopiaraJardim Alvorada, Jardim Alvorada III, Jardim Santa Clara
- Rua Almerinda Silveira CoelhoJardim Copacabana, Parque das Grevíleas, Jardim Kakogawa
- Rua Vítor do AmaralJardim Alvorada, Jardim Alvorada III, Jardim Novo Alvorada
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Morangueira em Maringá?
A rua tem 16 CEPs, de 87030-253 a 87035-694; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Morangueira?
Depende do trecho: de R$ 2.991/m² em Vila Esperança a R$ 10.033/m² em Vila Santo Antônio, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Morangueira?
Ela passa por Jardim Alvorada, Parque Residencial Eldorado, Vila Santo Antônio, Zona 7, Vila Esperança, Parque Avenida, Parque Residencial Cidade Nova, Jardim Alvorada III, Loteamento Sumaré, Jardim Tóquio, Jardim Santa Clara, Jardim Licce, Jardim Dias I, Jardim Dias II.
Vai vender ou comprar Jardim Alvorada?
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