Valor do m² na Avenida Brasil
Avenida Brasil, Maringá-PR · Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3, Zona 8. CEP 87013-000 a 87050-465 (15 CEPs). Preço anunciado por metro quadrado de referência, pelo bairro em que a rua está.
Sobre a Avenida Brasil
A Avenida Brasil atravessa 6 bairros de Maringá: Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3 e Zona 8. Por isso o preço de referência muda conforme o trecho: cada bairro tem o seu valor abaixo.
A via tem 15 CEPs diferentes, separados por trecho e lado da rua (por exemplo, 87013-000 para de 2731/2732 a 4569/4570; 87013-901 para 3080). Para correspondência, confira o CEP do número exato na tabela abaixo.
Entre os bairros por onde a rua passa, o preço anunciado vai de R$ 4.943/m² (casas, Zona 5) a R$ 10.620/m² (apartamentos, Zona 3). Em ruas longas, o trecho faz diferença no valor.
Coleta de anúncios de 13 de novembro de 2026 · preços pedidos em portais, calculados pelo observatório, válidos até 11/02/2027.Como ler
Os números são medianas calculadas pelo observatório sobre anúncios coletados em portais imobiliários, sem duplicatas e sem valores atípicos, com a fonte e a amostra indicadas em cada um. São preços pedidos em anúncios, não preços de venda, e muitas amostras são pequenas. Traço (—) significa que não há valor publicado, nunca preço zero. Ver a pesquisa e seus limites.
Valor de referência do m²
Nenhuma fonte publica preço por rua. O valor acima é o do bairro, e imóveis da mesma rua variam com metragem, andar, padrão e conservação. Para o valor do seu imóvel, peça uma análise com comparáveis.
Preço por m² na Zona 01 Centro, por tipo
Apartamentos
R$ 9.360/m²
Casas
R$ 6.779/m²
Terrenos
R$ 1.093/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 9.278/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 5, por tipo
Apartamentos
R$ 5.455/m²
Casas
R$ 4.943/m²
Terrenos
R$ 1.803/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.000/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 4, por tipo
Apartamentos
R$ 5.735/m²
Casas
R$ 5.412/m²
Terrenos
R$ 1.500/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.435/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 6, por tipo
Apartamentos
R$ 7.333/m²
Casas
R$ 3.875/m²
Terrenos
R$ 1.261/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 5.778/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 3, por tipo
Apartamentos
R$ 10.620/m²
Casas
R$ 5.508/m²
Terrenos
R$ 3.386/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.228/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
Preço por m² na Zona 8, por tipo
Apartamentos
R$ 10.610/m²
Casas
R$ 7.324/m²
Terrenos
R$ 2.017/m²
Apartamentos e casas juntos
R$ 10.261/m²
mistura apartamentos e casas (terrenos à parte)
Fonte de todos os valores: Coleta de anúncios (Chaves na Mão, Sub100 e sites de imobiliárias).
CEPs da Avenida Brasil
| CEP | Trecho | Bairro (Correios) |
|---|---|---|
| 87013-000 | de 2731/2732 a 4569/4570 | Zona 01 |
| 87013-901 | 3080 | Zona 01 |
| 87013-902 | 3278 | Zona 01 |
| 87013-903 | 3746 | Zona 01 |
| 87013-923 | 3772 | Zona 01 |
| 87013-934 | 4312 | Zona 01 |
| 87013-935 | 3472 | Zona 01 |
| 87014-070 | de 4571/4572 a 5239/5240 | Zona 04 |
| 87015-280 | de 5242/5243 a 5855/5856 | Zona 05 |
| 87015-282 | de 5857 ao fim - lado ímpar | Zona 05 |
| 87015-573 | de 5858 ao fim - lado par | Zona 06 |
| 87015-959 | 6032 Sala 1 e 2 | Zona 05 |
| 87015-981 | 6032 Sala 1 e 2 | Zona 05 |
| 87050-000 | de 951/952 a 2729/2730 | Zona 03 |
| 87050-465 | até 949/950 | Zona 08 |
Fonte dos CEPs: ViaCEP, coletados em 13/11/2026. O bairro dos Correios costuma ser o nome do loteamento; aqui ele é ligado ao bairro do site pelo nome.
Bairros vizinhos e o preço do m²
Outras ruas na Zona 01 Centro
- Avenida Anchieta87013-025
- Avenida Carneiro Leão87013-072 a 87014-042 (4 CEPs)
- Avenida Cidade de Leiria87013-280 a 87014-083 (3 CEPs)
- Avenida Duque de Caxias87013-180 a 87020-025 (2 CEPs)
- Avenida Getúlio Vargas87013-130 a 87013-921 (4 CEPs)
- Avenida Governador Parigot de Souza87013-300 a 87014-182 (4 CEPs)
- Avenida Herval87013-110 a 87030-090 (5 CEPs)
- Avenida João Paulino Vieira Filho87020-015
- Avenida Laguna87050-251 a 87050-363 (4 CEPs)
- Avenida Mauá87013-160 a 87057-970 (11 CEPs)
- Avenida Paraná87013-070 a 87020-085 (3 CEPs)
- Avenida São Paulo87005-040 a 87030-025 (8 CEPs)
- Avenida Tamandaré87013-210
- Avenida Tiradentes87013-260 a 87013-925 (4 CEPs)
- Avenida XV de Novembro87013-230 a 87013-916 (8 CEPs)
- Largo das Garças87013-021
- Largo Inocente Vila Nova Júnior87013-215
- Largo Júlio do Carmo Esteves87013-066
- Largo Pioneiro Irineu Murazi87013-065
- Parque do Ingá87013-320
- Praça Centro de Convivência Comunitária Deputado Renato Celidônio87013-170 a 87013-900 (2 CEPs)
- Praça da Catedral87010-530
- Praça Deputado Renato Celidônio87001-959 a 87013-220 (3 CEPs)
- Praça José Bonifácio87013-290
Ruas que passam pelos mesmos bairros
- Avenida LagunaZona 01 Centro, Zona 3, Zona 2
- Avenida Carneiro LeãoZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Cidade de LeiriaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida Doutor Luiz Teixeira MendesZona 5, Zona 4, Zona Armazém
- Avenida Euclides da CunhaZona 4, Zona 5
- Avenida Governador Parigot de SouzaZona 01 Centro, Zona Armazém, Zona 4
- Avenida MauáZona 9, Zona 01 Centro, Zona 3
- Avenida Rio BrancoZona 4, Zona 5
Perguntas frequentes
Qual é o CEP da Avenida Brasil em Maringá?
A rua tem 15 CEPs, de 87013-000 a 87050-465; o certo depende do número e do lado da rua.
Quanto vale o metro quadrado na Avenida Brasil?
Depende do trecho: de R$ 4.943/m² em Zona 5 a R$ 10.620/m² em Zona 3, pelo preço anunciado nos bairros.
Em que bairro fica a Avenida Brasil?
Ela passa por Zona 01 Centro, Zona 5, Zona 4, Zona 6, Zona 3, Zona 8.
Vai vender ou comprar Zona 01 Centro?
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